1.在發(fā)包人是否欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人工程價(jià)款，欠付工程款的數(shù)額等事實(shí)因未結(jié)算無(wú)法查清時(shí)，實(shí)際施工人與發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)并不明確，實(shí)際施工人向發(fā)包人主張其在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的條件不成就。
2.發(fā)包人不能以承包人未開(kāi)具發(fā)票為由主張工程款付款條件未成就。
3.合同約定竣工檢驗(yàn)程序完成后支付工程價(jià)款的，在沒(méi)有證據(jù)證明完成竣工檢驗(yàn)程序，案涉工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者雙方之間出現(xiàn)工程視為竣工驗(yàn)收等情形的，承包人不能就剩余工程價(jià)款主張權(quán)利。
4.工程雖未竣工驗(yàn)收，但發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定工程質(zhì)量合格，發(fā)包人以工程質(zhì)量不合格為由主張付款條件未成就的理由不成立。
5.合同約定施工單位配合發(fā)包人竣工驗(yàn)收，但由于未辦理驗(yàn)收的責(zé)任在發(fā)包人的，應(yīng)視為施工單位已履行了配合辦理驗(yàn)收義務(wù)，已經(jīng)滿足合同約定的付款條件。
6.合同約定將政府審計(jì)作為支付工程款的條件，但政府審計(jì)報(bào)告于工程竣工驗(yàn)收、施工方提交結(jié)算材料后長(zhǎng)時(shí)間仍未出具的，發(fā)包人主張付款條件未成就的主張沒(méi)有法律依據(jù)。
7.承包協(xié)議系無(wú)效協(xié)議，對(duì)付款節(jié)點(diǎn)的約定亦歸于無(wú)效。
8.當(dāng)事人約定將審計(jì)作為支付工程款條件，但在訴訟中，法院按照法定程序委托鑒定機(jī)構(gòu)，確定工程結(jié)算款，與雙方關(guān)于審計(jì)的約定本質(zhì)相同，發(fā)包人以未經(jīng)審計(jì)主張未達(dá)到工程款支付條件，理由不能成立。
9.當(dāng)事人約定“背靠背"付款條件的，該項(xiàng)免責(zé)事由應(yīng)以其正常履行協(xié)助驗(yàn)收、協(xié)助結(jié)算、協(xié)助催款等義務(wù)為前提，分包人并未提供有效證據(jù)證明其在已積極履行催款義務(wù)的，應(yīng)視為付款條件已成就。
10.合同約定辦理工程竣工驗(yàn)收備案是發(fā)包人支付工程款的條件，但工程未能取得竣工驗(yàn)收備案系由于發(fā)包人的建設(shè)手續(xù)不完善所導(dǎo)致，發(fā)包人主張付款條件未成就的，不應(yīng)支持。
11.承包人已經(jīng)履行施工合同約定的主要義務(wù)，發(fā)包人以承包人交付竣工資料的次要義務(wù)抗辯其支付工程款的主要義務(wù)，與權(quán)利義務(wù)對(duì)等的公平原則不符，發(fā)包人以此作為付款條件未成就的主張不能成立。
12.施工合同約定以工程竣工為支付工程款條件，但由于施工合同無(wú)效，支付施工部分工程款是返還因無(wú)效合同所取得的財(cái)產(chǎn)的一種形式，并不以工程竣工驗(yàn)收為條件。
13.將“施工單位協(xié)助開(kāi)發(fā)商辦理貸款到帳”的約定視為附條件，則條件成就時(shí)，開(kāi)發(fā)單位應(yīng)履行付款義務(wù)；條件不成就時(shí)，開(kāi)發(fā)單位則無(wú)需支付工程款，該約定不能認(rèn)為是開(kāi)發(fā)單位支付行為所附條件，開(kāi)發(fā)單位支付工程款只是時(shí)間的早晚問(wèn)題，而非是否支付的問(wèn)題，雙方約定是對(duì)付款義務(wù)履行期限的約定。
文章來(lái)源： 河北建工知產(chǎn)公眾號(hào)
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