近期，國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、住建部、市場(chǎng)監(jiān)管總局、國(guó)
近日，為貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），對(duì)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批工作有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一級(jí)資質(zhì)由河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳初審后報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批。二級(jí)資質(zhì)由河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批，其中已委托或下放石家莊市、雄安新區(qū)、自貿(mào)區(qū)有關(guān)片區(qū)實(shí)施的房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審批工作，按照相關(guān)規(guī)定和《通知》執(zhí)行。
在省內(nèi)注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)核定、變更事項(xiàng)的，應(yīng)通過(guò)河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。通過(guò)后，可通過(guò)河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)下載電子證書(shū)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)有效期為3年，過(guò)期自動(dòng)失效。企業(yè)申請(qǐng)延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前提出申請(qǐng)。
關(guān)于新舊政策銜接方面，由全省各級(jí)行政審批機(jī)關(guān)核發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，凡自2022年6月30日至12月31日期間有效期屆滿的，有效期統(tǒng)一延續(xù)至2022年12月31日。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有的原二級(jí)資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)繼續(xù)有效，資質(zhì)證書(shū)無(wú)需換發(fā)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有的原三級(jí)、四級(jí)、暫定級(jí)資質(zhì)證書(shū)，應(yīng)當(dāng)在2022年12月31日前及時(shí)申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。已按照《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)事項(xiàng)的通知》要求取得證明的，直接換發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)，有效期延續(xù)至證明取得之日后3年。
河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要定期通過(guò)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”方式加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)條件的動(dòng)態(tài)核查，對(duì)于不符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，依據(jù)《規(guī)定》有關(guān)要求，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行整改；拒不整改的，由原資質(zhì)審批部門(mén)撤回其資質(zhì)證書(shū)。
